Ventes comparables et carte : fixer ton prix de revente
Tuto vidéo · 3 min
Pour fixer ton prix de revente, rien ne vaut les vraies ventes du quartier. Chaque lot a un bouton Voir les ventes comparables. L'appli va chercher les ventes déclarées chez le notaire, sans aucun filtre à régler, et te dit si elle a dû élargir les critères.
Tu lis la médiane au mètre carré, le prix le plus bas et le plus haut, puis le détail de chaque vente. Le gros bouton ambre ouvre la carte interactive, sur photo aérienne : ton bien d'un côté, les ventes autour de l'autre. Tu peux trier la liste, ouvrir Street View et superposer le cadastre. Tu compares enfin la médiane à ton prix, et tu décides.
Au programme
- 0:00Pourquoi les ventes comparables
- 0:11Choisir un lot et lancer la recherche
- 0:32Les critères et les chiffres clés
- 1:09La liste des ventes
- 1:30La carte interactive
- 2:01Trier, Street View et cadastre
- 2:35Comparer avec ton prix de revente
Fais-le sur ton propre dossier.
Sans carte bancaire, sans engagement.
