Créer une opération de marchand de biens pas à pas

Analyser une opération d'achat-revente demande de tout mettre à plat. Ce tuto la déroule en cinq étapes, avec un immeuble de quatre appartements à Poitiers comme exemple. Un petit bilan à droite se met à jour à chaque chiffre que tu tapes.

Tu renseignes le projet et l'adresse, puis le prix négocié avec le vendeur. Tu découpes l'immeuble en lots avec Lot rapide, tu gardes le financement par défaut et tu saisis tes prix de revente. Une fois l'opération terminée, tu lis ton apport, ta marge brute, ta marge nette et ton ROI, et tu prépares ton offre d'achat, ton avis de valeur ou ton dossier pour la banque.