Arbitrage : à quelle année revendre ton bien ?

Revendre tôt ou garder plus longtemps ? L’onglet Arbitrage calcule, pour chaque année de sortie, ce que tu encaisses après avoir remboursé le prêt.

Trois cartes donnent le gain marginal, la récupération de l’apport et le maximum d’enrichissement. Le tableau détaille chaque année avec le TRI et l’enrichissement, et grise les reventes prématurées. Les impôts ne sont pas intégrés : tu peux tester un taux forfaitaire pour une estimation grossière. Tu simules aussi une sortie à la date de ton choix.